Servizio professionale
Registrazione Telematica del Contratto di Locazione
Con Recasa, la registrazione del tuo contratto di locazione diventa semplice, chiara e affidabile. Operiamo su tutto il territorio nazionale.
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I nostri servizi
Un servizio completo per la tua locazione
Registrazione contratti
Ci occupiamo della registrazione telematica di tutti i tipi di contratto di locazione presso l'Agenzia delle Entrate.
Adempimenti successivi
Gestiamo proroghe, cessioni, subentri, risoluzioni e rinegoziazioni del contratto.
Tutto il territorio nazionale
Grazie alla convenzione diretta con l'Agenzia delle Entrate, operiamo su tutto il territorio nazionale senza costi aggiuntivi.
Tipologie
Tipologie di contratti registrabili
Registriamo tutte le tipologie di contratto di locazione previste dalla normativa vigente
L1
Locazione immobile ad uso abitativo
L2
Locazione agevolata ad uso abitativo
L3
Locazione immobile ad uso abitativo (soggetto a IVA)
S1
Locazione immobile ad uso diverso dall'abitativo
S2
Locazione immobile strumentale (soggetto a IVA)
T1
Affitto fondo rustico
T2
Affitto fondo rustico agevolato
T3
Affitto terreni e aree non edificabili
Imposte
Imposte di registrazione
Le imposte dovute variano in base alla tipologia dell'immobile locato
Fabbricati ad uso abitativo2% del canone annuo
Fabbricati strumentali (soggetti a IVA)1% del canone annuo
Fabbricati strumentali (non soggetti a IVA)2% del canone annuo
Fondi rustici0,50% del canone annuo
Altri immobili2% del canone annuo
Imposta di bollo€16 ogni 4 facciate o 100 righe
Il regime di cedolare secca, applicabile quando il locatore è una persona fisica che non agisce come impresa, azzera le imposte di registro e di bollo.
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Come funziona la richiesta
Compila il modulo per richiedere la registrazione telematica del tuo contratto. Ti ricontatteremo entro 24 ore per procedere con la pratica.
Intermediario telematico abilitato
Convenzione diretta con l'Agenzia delle Entrate
Operativi su tutto il territorio nazionale
Nessun costo aggiuntivo
Risposta entro 24 ore
Domande frequenti
Tutto quello che devi sapere
Risposte alle domande più comuni sul nostro servizio di registrazione telematica dei contratti di locazione
In Italia, la registrazione è obbligatoria per tutte le locazioni di durata pari o superiore a 30 giorni nell’arco dell’anno. Garantisce validità legale, tutela entrambe le parti e assicura tracciabilità presso l’Agenzia delle Entrate.
La registrazione deve essere effettuata entro 30 giorni dalla data di stipula o, se anteriore, dalla data di decorrenza dell’accordo. Il mancato rispetto comporta sanzioni amministrative e interessi di mora.
Il mancato rispetto dei termini comporta sanzioni amministrative e l’obbligo di pagare interessi di mora sulle imposte dovute. Inoltre, il contratto potrebbe non essere opponibile a terzi.
La cedolare secca è un regime fiscale opzionale, applicabile quando il locatore è una persona fisica che non agisce come impresa. Azzera le imposte di registro e di bollo, sostituendole con un’imposta sostitutiva sul reddito da locazione.
Recasa agisce come intermediario telematico abilitato grazie alla convenzione diretta con l’Agenzia delle Entrate. La pratica viene trasmessa in tempo reale, senza passaggi intermedi e senza costi aggiuntivi.
Sì, ci occupiamo di tutti gli adempimenti successivi alla registrazione: versamento annualità successive, proroghe, cessioni, subentri, risoluzioni e rinegoziazioni del contratto.