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R2
Quotazioni OMI · 2° sem. 2025
Zona R2 · Rurale
Sansepolcro · Provincia di Arezzo · Toscana
Vendita media
€ 1033
€/m²
Affitto medio
€ 3.5
€/m²/mese
Yield lordo
4.1%
Rendita annuale
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Andamento prezzi €/m² · Zona R2
Media €/mq
Range min/max
Quotazioni per tipologia e stato conservativo
Range €/m² compravendita per ogni tipologia OMI. Stato OTTIMO = nuovo/ristrutturato, NORMALE = abitabile, SCADENTE = da ristrutturare.
Abitazioni civili
Ottimo
—
Normale
€ 850 - 1100
affitto 2.9–4.0
Scadente
—
Abitazioni di tipo economico
Ottimo
—
Normale
€ 750 - 950
affitto 2.6–3.6
Scadente
—
Box
Ottimo
—
Normale
€ 500 - 730
affitto 2.4–3.6
Scadente
—
Capannoni industriali
Ottimo
—
Normale
€ 280 - 440
affitto 1.4–2.2
Scadente
—
Capannoni tipici
Ottimo
—
Normale
€ 340 - 500
affitto 1.7–2.5
Scadente
—
Laboratori
Ottimo
—
Normale
€ 400 - 600
affitto 1.9–2.9
Scadente
—
Magazzini
Ottimo
—
Normale
€ 480 - 730
affitto 2.0–3.1
Scadente
—
Negozi
Ottimo
—
Normale
€ 700 - 1100
affitto 3.1–5.1
Scadente
—
Ville e Villini
Ottimo
—
Normale
€ 1150 - 1400
affitto 3.6–4.5
Scadente
—
Fonte dati: Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI).
“Si avverte che nell'ambito dei processi estimativi, le quotazioni OMI non possono intendersi sostitutive della stima puntuale, in quanto forniscono indicazioni di valore di larga massima. Solo la stima effettuata da un tecnico professionista può rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l'immobile e motivare il valore da attribuirgli.”
— Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare