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D21
Quotazioni OMI · 2° sem. 2025
Zona D21 · Periferica
Bologna · Provincia di Bologna · Emilia-Romagna
Vendita media
€ 3135
€/m²
Affitto medio
€ 10.3
€/m²/mese
Yield lordo
4.5%
Rendita annuale
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Perimetro Zona D21
Confini geografici ufficiali della zona OMI come pubblicati dall'Agenzia delle Entrate.
Andamento prezzi €/m² · Zona D21
Media €/mq
Range min/max
Quotazioni per tipologia e stato conservativo
Range €/m² compravendita per ogni tipologia OMI. Stato OTTIMO = nuovo/ristrutturato, NORMALE = abitabile, SCADENTE = da ristrutturare.
Abitazioni civili
Ottimo
€ 3100 - 3600
Normale
€ 2900 - 3400
affitto 9.7–12.0
Scadente
—
Abitazioni di tipo economico
Ottimo
—
Normale
€ 2050 - 2600
affitto 8.0–11.5
Scadente
—
Box
Ottimo
—
Normale
€ 1850 - 2600
affitto 6.5–9.5
Scadente
—
Negozi
Ottimo
€ 2000 - 2650
affitto 11.5–16.0
Normale
€ 1500 - 2000
Scadente
—
Uffici
Ottimo
€ 2150 - 2650
affitto 8.0–11.0
Normale
€ 1650 - 2150
affitto 7.0–9.5
Scadente
—
Ville e Villini
Ottimo
€ 3400 - 3900
Normale
€ 2900 - 3500
Scadente
—
Fonte dati: Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI).
“Si avverte che nell'ambito dei processi estimativi, le quotazioni OMI non possono intendersi sostitutive della stima puntuale, in quanto forniscono indicazioni di valore di larga massima. Solo la stima effettuata da un tecnico professionista può rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l'immobile e motivare il valore da attribuirgli.”
— Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare