Torna a Appiano sulla strada del vino
B1
Quotazioni OMI · 2° sem. 2025
Zona B1 · Centrale
Appiano sulla strada del vino · Provincia di Bolzano/Bozen · Trentino-Alto Adige/Südtirol
Vendita media
€ 4025
€/m²
Affitto medio
€ 12.6
€/m²/mese
Yield lordo
3.8%
Rendita annuale
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Perimetro Zona B1
Confini geografici ufficiali della zona OMI come pubblicati dall'Agenzia delle Entrate.
Andamento prezzi €/m² · Zona B1
Media €/mq
Range min/max
Quotazioni per tipologia e stato conservativo
Range €/m² compravendita per ogni tipologia OMI. Stato OTTIMO = nuovo/ristrutturato, NORMALE = abitabile, SCADENTE = da ristrutturare.
Abitazioni civili
Ottimo
€ 4000 - 4500
affitto 11.7–13.1
Normale
€ 3400 - 4000
affitto 9.9–11.7
Scadente
—
Box
Ottimo
—
Normale
€ 1600 - 2100
affitto 5.3–7.0
Scadente
—
Capannoni tipici
Ottimo
€ 600 - 850
affitto 2.0–2.8
Normale
€ 550 - 650
affitto 1.8–2.2
Scadente
—
Laboratori
Ottimo
€ 1800 - 2500
affitto 6.8–9.4
Normale
€ 1700 - 2100
affitto 6.4–8.8
Scadente
—
Magazzini
Ottimo
€ 1200 - 1500
affitto 3.0–3.7
Normale
€ 1000 - 1200
affitto 2.5–3.0
Scadente
—
Negozi
Ottimo
€ 3000 - 4200
affitto 11.3–15.8
Normale
€ 2800 - 3200
affitto 10.6–13.5
Scadente
—
Posti auto coperti
Ottimo
—
Normale
€ 1200 - 1500
affitto 4.0–5.0
Scadente
—
Posti auto scoperti
Ottimo
—
Normale
€ 800 - 1050
affitto 2.7–3.5
Scadente
—
Uffici
Ottimo
€ 3300 - 4000
affitto 9.6–11.7
Normale
€ 2700 - 3300
affitto 7.9–11.0
Scadente
—
Ville e Villini
Ottimo
€ 4200 - 4700
affitto 14.0–15.7
Normale
€ 3400 - 4000
affitto 11.3–13.3
Scadente
—
Fonte dati: Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI).
“Si avverte che nell'ambito dei processi estimativi, le quotazioni OMI non possono intendersi sostitutive della stima puntuale, in quanto forniscono indicazioni di valore di larga massima. Solo la stima effettuata da un tecnico professionista può rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l'immobile e motivare il valore da attribuirgli.”
— Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare