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B2
Quotazioni OMI · 2° sem. 2025
Zona B2 · Centrale
Badia · Provincia di Bolzano/Bozen · Trentino-Alto Adige/Südtirol
Vendita media
€ 5500
€/m²
Affitto medio
€ 16.6
€/m²/mese
Yield lordo
3.6%
Rendita annuale
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Stima il tuo immobile
Perimetro Zona B2
Confini geografici ufficiali della zona OMI come pubblicati dall'Agenzia delle Entrate.
Andamento prezzi €/m² · Zona B2
Media €/mq
Range min/max
Quotazioni per tipologia e stato conservativo
Range €/m² compravendita per ogni tipologia OMI. Stato OTTIMO = nuovo/ristrutturato, NORMALE = abitabile, SCADENTE = da ristrutturare.
Abitazioni civili
Ottimo
€ 4800 - 7200
affitto 14.0–21.0
Normale
€ 3600 - 5500
affitto 10.5–18.3
Scadente
—
Box
Ottimo
—
Normale
€ 1200 - 1800
affitto 3.8–4.8
Scadente
—
Capannoni tipici
Ottimo
€ 1100 - 1450
affitto 3.7–4.8
Normale
€ 1000 - 1150
affitto 3.3–3.8
Scadente
—
Magazzini
Ottimo
€ 1150 - 1600
affitto 2.6–4.0
Normale
€ 1050 - 1250
affitto 2.4–3.0
Scadente
—
Negozi
Ottimo
€ 3100 - 4500
affitto 10.4–15.0
Normale
€ 2900 - 3500
affitto 9.5–11.5
Scadente
—
Posti auto coperti
Ottimo
—
Normale
€ 1000 - 1500
affitto 3.4–5.0
Scadente
—
Uffici
Ottimo
€ 4400 - 4900
affitto 10.9–12.3
Normale
€ 3300 - 4400
affitto 8.6–11.5
Scadente
—
Ville e Villini
Ottimo
€ 5400 - 7500
affitto 15.7–21.8
Normale
€ 4200 - 5800
affitto 12.2–19.3
Scadente
—
Fonte dati: Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI).
“Si avverte che nell'ambito dei processi estimativi, le quotazioni OMI non possono intendersi sostitutive della stima puntuale, in quanto forniscono indicazioni di valore di larga massima. Solo la stima effettuata da un tecnico professionista può rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l'immobile e motivare il valore da attribuirgli.”
— Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare