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B3
Quotazioni OMI · 2° sem. 2025
Zona B3 · Centrale
Bolzano · Provincia di Bolzano/Bozen · Trentino-Alto Adige/Südtirol
Vendita media
€ 4675
€/m²
Affitto medio
€ 13.1
€/m²/mese
Yield lordo
3.4%
Rendita annuale
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Stima il tuo immobile
Perimetro Zona B3
Confini geografici ufficiali della zona OMI come pubblicati dall'Agenzia delle Entrate.
Andamento prezzi €/m² · Zona B3
Media €/mq
Range min/max
Quotazioni per tipologia e stato conservativo
Range €/m² compravendita per ogni tipologia OMI. Stato OTTIMO = nuovo/ristrutturato, NORMALE = abitabile, SCADENTE = da ristrutturare.
Abitazioni civili
Ottimo
€ 4600 - 5700
affitto 11.0–18.0
Normale
€ 3800 - 4600
affitto 10.0–13.4
Scadente
—
Box
Ottimo
—
Normale
€ 2100 - 2800
affitto 7.0–9.3
Scadente
—
Laboratori
Ottimo
€ 1800 - 2700
affitto 6.0–9.0
Normale
€ 1600 - 2200
affitto 5.3–8.3
Scadente
—
Magazzini
Ottimo
€ 1350 - 1800
affitto 3.4–4.5
Normale
€ 1200 - 1450
affitto 3.0–3.7
Scadente
—
Negozi
Ottimo
€ 3000 - 4500
affitto 10.0–15.0
Normale
€ 2300 - 3300
affitto 7.7–12.4
Scadente
—
Posti auto coperti
Ottimo
—
Normale
€ 1600 - 2000
affitto 5.3–6.7
Scadente
—
Posti auto scoperti
Ottimo
—
Normale
€ 1150 - 1600
affitto 4.3–6.1
Scadente
—
Uffici
Ottimo
€ 3300 - 3800
affitto 10.3–15.3
Normale
€ 2600 - 3300
affitto 8.0–13.0
Scadente
—
Fonte dati: Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI).
“Si avverte che nell'ambito dei processi estimativi, le quotazioni OMI non possono intendersi sostitutive della stima puntuale, in quanto forniscono indicazioni di valore di larga massima. Solo la stima effettuata da un tecnico professionista può rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l'immobile e motivare il valore da attribuirgli.”
— Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare