Torna a Bolzano
B4
Quotazioni OMI · 2° sem. 2025
Zona B4 · Centrale
Bolzano · Provincia di Bolzano/Bozen · Trentino-Alto Adige/Südtirol
Vendita media
€ 6338
€/m²
Affitto medio
€ 17.1
€/m²/mese
Yield lordo
3.2%
Rendita annuale
Calcola valore
Stima il tuo immobile
Perimetro Zona B4
Confini geografici ufficiali della zona OMI come pubblicati dall'Agenzia delle Entrate.
Andamento prezzi €/m² · Zona B4
Media €/mq
Range min/max
Quotazioni per tipologia e stato conservativo
Range €/m² compravendita per ogni tipologia OMI. Stato OTTIMO = nuovo/ristrutturato, NORMALE = abitabile, SCADENTE = da ristrutturare.
Abitazioni civili
Ottimo
€ 6000 - 8200
affitto 17.5–23.9
Normale
€ 4700 - 6000
affitto 13.7–17.5
Scadente
—
Box
Ottimo
—
Normale
€ 2400 - 3300
affitto 8.0–11.0
Scadente
—
Negozi
Ottimo
€ 3600 - 4500
affitto 10.5–13.1
Normale
€ 3100 - 3600
affitto 9.6–11.5
Scadente
—
Posti auto coperti
Ottimo
—
Normale
€ 1800 - 2450
affitto 6.0–8.2
Scadente
—
Posti auto scoperti
Ottimo
—
Normale
€ 1200 - 1650
affitto 4.0–5.5
Scadente
—
Uffici
Ottimo
€ 4800 - 5700
affitto 12.0–14.3
Normale
€ 4300 - 5000
affitto 10.8–12.5
Scadente
—
Ville e Villini
Ottimo
€ 6300 - 8600
affitto 15.8–21.5
Normale
€ 4600 - 6300
affitto 11.5–15.8
Scadente
—
Fonte dati: Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI).
“Si avverte che nell'ambito dei processi estimativi, le quotazioni OMI non possono intendersi sostitutive della stima puntuale, in quanto forniscono indicazioni di valore di larga massima. Solo la stima effettuata da un tecnico professionista può rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l'immobile e motivare il valore da attribuirgli.”
— Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare