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C4
Quotazioni OMI · 2° sem. 2025
Zona C4 · Semicentrale
Bolzano · Provincia di Bolzano/Bozen · Trentino-Alto Adige/Südtirol
Vendita media
€ 2956
€/m²
Affitto medio
€ 8.6
€/m²/mese
Yield lordo
3.5%
Rendita annuale
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Stima il tuo immobile
Perimetro Zona C4
Confini geografici ufficiali della zona OMI come pubblicati dall'Agenzia delle Entrate.
Andamento prezzi €/m² · Zona C4
Media €/mq
Range min/max
Quotazioni per tipologia e stato conservativo
Range €/m² compravendita per ogni tipologia OMI. Stato OTTIMO = nuovo/ristrutturato, NORMALE = abitabile, SCADENTE = da ristrutturare.
Abitazioni civili
Ottimo
€ 3700 - 4200
affitto 10.8–12.3
Normale
€ 2800 - 3700
affitto 8.2–10.8
Scadente
—
Abitazioni di tipo economico
Ottimo
€ 2100 - 2900
affitto 6.1–8.5
Normale
€ 1950 - 2300
affitto 5.7–6.7
Scadente
—
Box
Ottimo
—
Normale
€ 1700 - 1900
affitto 5.0–5.5
Scadente
—
Laboratori
Ottimo
€ 1200 - 1550
affitto 4.5–5.8
Normale
€ 1000 - 1300
affitto 3.8–4.8
Scadente
—
Magazzini
Ottimo
€ 1000 - 1350
affitto 2.5–3.4
Normale
€ 700 - 1000
affitto 1.8–2.5
Scadente
—
Negozi
Ottimo
€ 1850 - 2350
affitto 4.6–5.9
Normale
€ 1650 - 2100
affitto 4.3–5.3
Scadente
—
Posti auto coperti
Ottimo
—
Normale
€ 1100 - 1450
affitto 3.7–4.8
Scadente
—
Posti auto scoperti
Ottimo
—
Normale
€ 750 - 1050
affitto 2.2–3.1
Scadente
—
Uffici
Ottimo
€ 2900 - 3600
affitto 7.3–9.0
Normale
€ 2400 - 2900
affitto 6.0–8.5
Scadente
—
Uffici strutturati
Ottimo
€ 2550 - 3300
affitto 6.4–8.1
Normale
€ 2300 - 2700
affitto 5.8–7.9
Scadente
—
Fonte dati: Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI).
“Si avverte che nell'ambito dei processi estimativi, le quotazioni OMI non possono intendersi sostitutive della stima puntuale, in quanto forniscono indicazioni di valore di larga massima. Solo la stima effettuata da un tecnico professionista può rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l'immobile e motivare il valore da attribuirgli.”
— Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare