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D4
Quotazioni OMI · 2° sem. 2025
Zona D4 · Periferica
Bolzano · Provincia di Bolzano/Bozen · Trentino-Alto Adige/Südtirol
Vendita media
—
€/m²
Affitto medio
—
€/m²/mese
Yield lordo
—
Rendita annuale
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Perimetro Zona D4
Confini geografici ufficiali della zona OMI come pubblicati dall'Agenzia delle Entrate.
Quotazioni per tipologia e stato conservativo
Range €/m² compravendita per ogni tipologia OMI. Stato OTTIMO = nuovo/ristrutturato, NORMALE = abitabile, SCADENTE = da ristrutturare.
Capannoni tipici
Ottimo
—
Normale
€ 950 - 1400
affitto 3.2–4.7
Scadente
—
Laboratori
Ottimo
€ 950 - 1150
affitto 3.2–3.8
Normale
€ 800 - 1050
affitto 2.7–3.5
Scadente
—
Magazzini
Ottimo
€ 800 - 1000
affitto 1.7–2.1
Normale
€ 750 - 900
affitto 1.6–1.9
Scadente
—
Negozi
Ottimo
€ 1550 - 1900
affitto 3.9–4.8
Normale
€ 1250 - 1600
affitto 3.2–4.1
Scadente
—
Posti auto coperti
Ottimo
—
Normale
€ 750 - 1100
affitto 2.2–3.2
Scadente
—
Posti auto scoperti
Ottimo
—
Normale
€ 550 - 800
affitto 1.6–2.3
Scadente
—
Uffici
Ottimo
€ 1100 - 1500
affitto 4.6–6.3
Normale
€ 800 - 1100
affitto 2.3–4.6
Scadente
—
Uffici strutturati
Ottimo
€ 1300 - 1900
affitto 5.4–7.9
Normale
€ 1000 - 1600
affitto 4.5–6.7
Scadente
—
Fonte dati: Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI).
“Si avverte che nell'ambito dei processi estimativi, le quotazioni OMI non possono intendersi sostitutive della stima puntuale, in quanto forniscono indicazioni di valore di larga massima. Solo la stima effettuata da un tecnico professionista può rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l'immobile e motivare il valore da attribuirgli.”
— Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare