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R2
Quotazioni OMI · 2° sem. 2025
Zona R2 · Rurale
Falzes · Provincia di Bolzano/Bozen · Trentino-Alto Adige/Südtirol
Vendita media
€ 2375
€/m²
Affitto medio
€ 6.0
€/m²/mese
Yield lordo
3.0%
Rendita annuale
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Andamento prezzi €/m² · Zona R2
Media €/mq
Range min/max
Quotazioni per tipologia e stato conservativo
Range €/m² compravendita per ogni tipologia OMI. Stato OTTIMO = nuovo/ristrutturato, NORMALE = abitabile, SCADENTE = da ristrutturare.
Abitazioni civili
Ottimo
€ 2300 - 2700
affitto 5.8–6.8
Normale
€ 1800 - 2300
affitto 4.5–5.8
Scadente
—
Box
Ottimo
—
Normale
€ 800 - 1100
affitto 2.7–3.7
Scadente
—
Capannoni tipici
Ottimo
€ 700 - 800
affitto 2.3–2.7
Normale
€ 550 - 700
affitto 1.8–2.3
Scadente
—
Laboratori
Ottimo
€ 1150 - 1400
affitto 3.8–4.7
Normale
€ 1000 - 1200
affitto 3.3–4.0
Scadente
—
Negozi
Ottimo
€ 1900 - 2300
affitto 6.3–7.7
Normale
€ 1700 - 2000
affitto 5.7–6.7
Scadente
—
Uffici
Ottimo
€ 2000 - 2400
affitto 5.0–6.0
Normale
€ 1600 - 2000
affitto 4.0–5.8
Scadente
—
Ville e Villini
Ottimo
€ 2500 - 2900
affitto 6.3–7.3
Normale
€ 2000 - 2500
affitto 5.0–6.3
Scadente
—
Fonte dati: Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI).
“Si avverte che nell'ambito dei processi estimativi, le quotazioni OMI non possono intendersi sostitutive della stima puntuale, in quanto forniscono indicazioni di valore di larga massima. Solo la stima effettuata da un tecnico professionista può rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l'immobile e motivare il valore da attribuirgli.”
— Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare