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B6
Quotazioni OMI · 2° sem. 2025
Zona B6 · Centrale
Gais · Provincia di Bolzano/Bozen · Trentino-Alto Adige/Südtirol
Vendita media
€ 3450
€/m²
Affitto medio
€ 9.6
€/m²/mese
Yield lordo
3.3%
Rendita annuale
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Stima il tuo immobile
Perimetro Zona B6
Confini geografici ufficiali della zona OMI come pubblicati dall'Agenzia delle Entrate.
Andamento prezzi €/m² · Zona B6
Media €/mq
Range min/max
Quotazioni per tipologia e stato conservativo
Range €/m² compravendita per ogni tipologia OMI. Stato OTTIMO = nuovo/ristrutturato, NORMALE = abitabile, SCADENTE = da ristrutturare.
Abitazioni civili
Ottimo
€ 3100 - 4100
affitto 7.8–10.4
Normale
€ 2900 - 3200
affitto 7.2–9.4
Scadente
—
Box
Ottimo
—
Normale
€ 1400 - 1700
affitto 4.6–5.8
Scadente
—
Laboratori
Ottimo
€ 1150 - 1500
affitto 4.8–6.2
Normale
€ 1050 - 1250
affitto 4.3–5.8
Scadente
—
Magazzini
Ottimo
€ 1050 - 1250
affitto 2.6–3.1
Normale
€ 860 - 1150
affitto 2.2–3.0
Scadente
—
Negozi
Ottimo
€ 2300 - 3000
affitto 7.7–10.0
Normale
€ 2050 - 2550
affitto 6.9–8.4
Scadente
—
Posti auto coperti
Ottimo
—
Normale
€ 1050 - 1400
affitto 3.5–4.6
Scadente
—
Posti auto scoperti
Ottimo
—
Normale
€ 580 - 810
affitto 2.0–2.6
Scadente
—
Uffici
Ottimo
€ 3000 - 3600
affitto 7.5–9.0
Normale
€ 2550 - 3100
affitto 6.3–7.8
Scadente
—
Ville e Villini
Ottimo
€ 3300 - 4400
affitto 9.8–12.8
Normale
€ 3000 - 3600
affitto 8.7–10.4
Scadente
—
Fonte dati: Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI).
“Si avverte che nell'ambito dei processi estimativi, le quotazioni OMI non possono intendersi sostitutive della stima puntuale, in quanto forniscono indicazioni di valore di larga massima. Solo la stima effettuata da un tecnico professionista può rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l'immobile e motivare il valore da attribuirgli.”
— Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare