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R2
Quotazioni OMI · 2° sem. 2025
Zona R2 · Rurale
Lasa · Provincia di Bolzano/Bozen · Trentino-Alto Adige/Südtirol
Vendita media
€ 2088
€/m²
Affitto medio
€ 5.8
€/m²/mese
Yield lordo
3.3%
Rendita annuale
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Andamento prezzi €/m² · Zona R2
Media €/mq
Range min/max
Quotazioni per tipologia e stato conservativo
Range €/m² compravendita per ogni tipologia OMI. Stato OTTIMO = nuovo/ristrutturato, NORMALE = abitabile, SCADENTE = da ristrutturare.
Abitazioni civili
Ottimo
€ 2000 - 2450
affitto 5.0–6.1
Normale
€ 1650 - 2000
affitto 4.1–5.8
Scadente
—
Box
Ottimo
—
Normale
€ 750 - 1000
affitto 2.5–3.3
Scadente
—
Capannoni tipici
Ottimo
€ 650 - 800
affitto 1.9–2.3
Normale
€ 550 - 650
affitto 1.6–1.9
Scadente
—
Laboratori
Ottimo
€ 850 - 950
affitto 2.9–3.2
Normale
€ 700 - 850
affitto 2.4–2.9
Scadente
—
Magazzini
Ottimo
€ 550 - 600
affitto 1.4–1.6
Normale
€ 450 - 550
affitto 1.1–1.4
Scadente
—
Negozi
Ottimo
€ 1350 - 1550
affitto 3.4–3.9
Normale
€ 1150 - 1350
affitto 2.9–3.4
Scadente
—
Uffici
Ottimo
—
Normale
€ 1300 - 1700
affitto 3.3–4.3
Scadente
—
Ville e Villini
Ottimo
€ 2100 - 2600
affitto 6.1–7.6
Normale
€ 1800 - 2100
affitto 5.3–6.1
Scadente
—
Fonte dati: Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI).
“Si avverte che nell'ambito dei processi estimativi, le quotazioni OMI non possono intendersi sostitutive della stima puntuale, in quanto forniscono indicazioni di valore di larga massima. Solo la stima effettuata da un tecnico professionista può rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l'immobile e motivare il valore da attribuirgli.”
— Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare