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D1
Quotazioni OMI · 2° sem. 2025
Zona D1 · Periferica
Marlengo · Provincia di Bolzano/Bozen · Trentino-Alto Adige/Südtirol
Vendita media
€ 3000
€/m²
Affitto medio
€ 10.2
€/m²/mese
Yield lordo
4.1%
Rendita annuale
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Stima il tuo immobile
Perimetro Zona D1
Confini geografici ufficiali della zona OMI come pubblicati dall'Agenzia delle Entrate.
Andamento prezzi €/m² · Zona D1
Media €/mq
Range min/max
Quotazioni per tipologia e stato conservativo
Range €/m² compravendita per ogni tipologia OMI. Stato OTTIMO = nuovo/ristrutturato, NORMALE = abitabile, SCADENTE = da ristrutturare.
Abitazioni civili
Ottimo
€ 2800 - 3500
affitto 9.3–11.7
Normale
€ 2500 - 3000
affitto 8.3–10.0
Scadente
—
Box
Ottimo
—
Normale
€ 1250 - 1600
affitto 4.7–5.9
Scadente
—
Capannoni tipici
Ottimo
€ 700 - 900
affitto 2.0–2.6
Normale
€ 550 - 700
affitto 1.6–2.0
Scadente
—
Laboratori
Ottimo
€ 1150 - 1450
affitto 3.8–4.8
Normale
€ 1100 - 1300
affitto 3.7–4.3
Scadente
—
Magazzini
Ottimo
€ 750 - 1000
affitto 1.9–2.5
Normale
€ 600 - 800
affitto 1.5–2.3
Scadente
—
Negozi
Ottimo
€ 2100 - 2600
affitto 6.1–7.6
Normale
€ 1950 - 2200
affitto 5.7–7.3
Scadente
—
Posti auto coperti
Ottimo
—
Normale
€ 1000 - 1250
affitto 3.3–4.2
Scadente
—
Posti auto scoperti
Ottimo
—
Normale
€ 600 - 850
affitto 1.7–2.5
Scadente
—
Uffici
Ottimo
€ 2400 - 3000
affitto 6.0–7.5
Normale
€ 2000 - 2500
affitto 5.0–6.3
Scadente
—
Ville e Villini
Ottimo
€ 2900 - 3700
affitto 9.7–12.3
Normale
€ 2500 - 3100
affitto 8.3–11.6
Scadente
—
Fonte dati: Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI).
“Si avverte che nell'ambito dei processi estimativi, le quotazioni OMI non possono intendersi sostitutive della stima puntuale, in quanto forniscono indicazioni di valore di larga massima. Solo la stima effettuata da un tecnico professionista può rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l'immobile e motivare il valore da attribuirgli.”
— Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare