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C3
Quotazioni OMI · 2° sem. 2025
Zona C3 · Semicentrale
Merano · Provincia di Bolzano/Bozen · Trentino-Alto Adige/Südtirol
Vendita media
€ 3850
€/m²
Affitto medio
€ 12.8
€/m²/mese
Yield lordo
4.0%
Rendita annuale
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Stima il tuo immobile
Perimetro Zona C3
Confini geografici ufficiali della zona OMI come pubblicati dall'Agenzia delle Entrate.
Andamento prezzi €/m² · Zona C3
Media €/mq
Range min/max
Quotazioni per tipologia e stato conservativo
Range €/m² compravendita per ogni tipologia OMI. Stato OTTIMO = nuovo/ristrutturato, NORMALE = abitabile, SCADENTE = da ristrutturare.
Abitazioni civili
Ottimo
€ 3700 - 4700
affitto 12.3–15.7
Normale
€ 3300 - 3700
affitto 11.0–12.3
Scadente
—
Box
Ottimo
—
Normale
€ 1650 - 2100
affitto 6.9–8.8
Scadente
—
Laboratori
Ottimo
€ 1250 - 1650
affitto 4.2–5.5
Normale
€ 1100 - 1400
affitto 3.7–4.7
Scadente
—
Magazzini
Ottimo
€ 950 - 1150
affitto 2.4–2.9
Normale
€ 850 - 950
affitto 2.1–2.8
Scadente
—
Negozi
Ottimo
€ 2050 - 2800
affitto 6.9–9.2
Normale
€ 2000 - 2350
affitto 6.8–8.8
Scadente
—
Posti auto coperti
Ottimo
—
Normale
€ 1300 - 1650
affitto 4.9–6.2
Scadente
—
Posti auto scoperti
Ottimo
—
Normale
€ 750 - 950
affitto 2.5–3.1
Scadente
—
Uffici
Ottimo
€ 3000 - 3700
affitto 10.0–12.4
Normale
€ 2500 - 3000
affitto 8.3–10.0
Scadente
—
Fonte dati: Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI).
“Si avverte che nell'ambito dei processi estimativi, le quotazioni OMI non possono intendersi sostitutive della stima puntuale, in quanto forniscono indicazioni di valore di larga massima. Solo la stima effettuata da un tecnico professionista può rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l'immobile e motivare il valore da attribuirgli.”
— Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare