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D1
Quotazioni OMI · 2° sem. 2025
Zona D1 · Periferica
Merano · Provincia di Bolzano/Bozen · Trentino-Alto Adige/Südtirol
Vendita media
€ 4125
€/m²
Affitto medio
€ 12.4
€/m²/mese
Yield lordo
3.6%
Rendita annuale
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Stima il tuo immobile
Perimetro Zona D1
Confini geografici ufficiali della zona OMI come pubblicati dall'Agenzia delle Entrate.
Andamento prezzi €/m² · Zona D1
Media €/mq
Range min/max
Quotazioni per tipologia e stato conservativo
Range €/m² compravendita per ogni tipologia OMI. Stato OTTIMO = nuovo/ristrutturato, NORMALE = abitabile, SCADENTE = da ristrutturare.
Abitazioni civili
Ottimo
€ 3600 - 5600
affitto 10.5–16.3
Normale
€ 3000 - 3700
affitto 8.8–12.3
Scadente
—
Box
Ottimo
—
Normale
€ 1450 - 2250
affitto 6.0–9.4
Scadente
—
Posti auto coperti
Ottimo
—
Normale
€ 1100 - 1700
affitto 4.1–6.4
Scadente
—
Posti auto scoperti
Ottimo
—
Normale
€ 700 - 1300
affitto 2.3–4.3
Scadente
—
Ville e Villini
Ottimo
€ 3800 - 5900
affitto 11.0–17.2
Normale
€ 3300 - 4100
affitto 9.6–13.7
Scadente
—
Fonte dati: Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI).
“Si avverte che nell'ambito dei processi estimativi, le quotazioni OMI non possono intendersi sostitutive della stima puntuale, in quanto forniscono indicazioni di valore di larga massima. Solo la stima effettuata da un tecnico professionista può rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l'immobile e motivare il valore da attribuirgli.”
— Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare