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B2
Quotazioni OMI · 2° sem. 2025
Zona B2 · Centrale
Monguelfo-Tesido · Provincia di Bolzano/Bozen · Trentino-Alto Adige/Südtirol
Vendita media
€ 3538
€/m²
Affitto medio
€ 10.3
€/m²/mese
Yield lordo
3.5%
Rendita annuale
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Stima il tuo immobile
Perimetro Zona B2
Confini geografici ufficiali della zona OMI come pubblicati dall'Agenzia delle Entrate.
Andamento prezzi €/m² · Zona B2
Media €/mq
Range min/max
Quotazioni per tipologia e stato conservativo
Range €/m² compravendita per ogni tipologia OMI. Stato OTTIMO = nuovo/ristrutturato, NORMALE = abitabile, SCADENTE = da ristrutturare.
Abitazioni civili
Ottimo
€ 3300 - 4200
affitto 9.6–12.3
Normale
€ 3000 - 3400
affitto 8.8–9.9
Scadente
—
Box
Ottimo
—
Normale
€ 1250 - 1550
affitto 4.2–5.2
Scadente
—
Capannoni tipici
Ottimo
€ 900 - 1200
affitto 2.6–3.5
Normale
€ 800 - 1100
affitto 2.4–3.2
Scadente
—
Laboratori
Ottimo
€ 1100 - 1650
affitto 3.7–5.5
Normale
€ 900 - 1200
affitto 3.0–4.5
Scadente
—
Magazzini
Ottimo
€ 900 - 1200
affitto 2.3–3.0
Normale
€ 850 - 1100
affitto 2.1–2.8
Scadente
—
Negozi
Ottimo
€ 2200 - 2700
affitto 6.4–7.9
Normale
€ 1950 - 2400
affitto 5.7–7.0
Scadente
—
Posti auto coperti
Ottimo
—
Normale
€ 1000 - 1200
affitto 3.3–4.0
Scadente
—
Posti auto scoperti
Ottimo
—
Normale
€ 550 - 650
affitto 1.8–2.2
Scadente
—
Uffici
Ottimo
€ 2200 - 2600
affitto 5.5–6.5
Normale
€ 1800 - 2200
affitto 4.5–6.4
Scadente
—
Ville e Villini
Ottimo
€ 3500 - 4400
affitto 10.2–12.8
Normale
€ 3000 - 3500
affitto 8.8–10.2
Scadente
—
Fonte dati: Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI).
“Si avverte che nell'ambito dei processi estimativi, le quotazioni OMI non possono intendersi sostitutive della stima puntuale, in quanto forniscono indicazioni di valore di larga massima. Solo la stima effettuata da un tecnico professionista può rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l'immobile e motivare il valore da attribuirgli.”
— Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare