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B1
Quotazioni OMI · 2° sem. 2025
Zona B1 · Centrale
Ponte Gardena · Provincia di Bolzano/Bozen · Trentino-Alto Adige/Südtirol
Vendita media
€ 2.875
€/m²
Affitto medio
€ 9,3
€/m²/mese
Yield lordo
3,9%
Rendita annuale
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Perimetro Zona B1
Confini geografici ufficiali della zona OMI come pubblicati dall'Agenzia delle Entrate.
Quotazioni per tipologia e stato conservativo
Range €/m² compravendita per ogni tipologia OMI. Stato OTTIMO = nuovo/ristrutturato, NORMALE = abitabile, SCADENTE = da ristrutturare.
Abitazioni civili
Ottimo
€ 2.700 – 3.400
affitto 7,8–9,9
Normale
€ 2.300 – 2.800
affitto 6,7–9,3
Scadente
—
Box
Ottimo
—
Normale
€ 1.200 – 1.550
affitto 4,5–5,8
Scadente
—
Laboratori
Ottimo
€ 1.150 – 1.550
affitto 4,3–5,8
Normale
€ 1.100 – 1.300
affitto 4,1–5,4
Scadente
—
Magazzini
Ottimo
€ 900 – 1.100
affitto 2,3–2,8
Normale
€ 750 – 900
affitto 1,9–2,6
Scadente
—
Negozi
Ottimo
€ 2.200 – 2.600
affitto 6,4–7,6
Normale
€ 1.900 – 2.200
affitto 5,5–6,4
Scadente
—
Uffici
Ottimo
€ 2.050 – 2.700
affitto 6,0–7,9
Normale
€ 1.800 – 2.100
affitto 5,3–7,0
Scadente
—
Ville e Villini
Ottimo
€ 2.800 – 3.600
affitto 9,3–12,0
Normale
€ 2.400 – 3.000
affitto 8,0–11,3
Scadente
—
Fonte dati: Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI).
“Si avverte che nell'ambito dei processi estimativi, le quotazioni OMI non possono intendersi sostitutive della stima puntuale, in quanto forniscono indicazioni di valore di larga massima. Solo la stima effettuata da un tecnico professionista può rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l'immobile e motivare il valore da attribuirgli.”
— Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare