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R1
Quotazioni OMI · 2° sem. 2025
Zona R1 · Rurale
Prato allo Stelvio · Provincia di Bolzano/Bozen · Trentino-Alto Adige/Südtirol
Vendita media
€ 2063
€/m²
Affitto medio
€ 5.6
€/m²/mese
Yield lordo
3.3%
Rendita annuale
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Perimetro Zona R1
Confini geografici ufficiali della zona OMI come pubblicati dall'Agenzia delle Entrate.
Andamento prezzi €/m² · Zona R1
Media €/mq
Range min/max
Quotazioni per tipologia e stato conservativo
Range €/m² compravendita per ogni tipologia OMI. Stato OTTIMO = nuovo/ristrutturato, NORMALE = abitabile, SCADENTE = da ristrutturare.
Abitazioni civili
Ottimo
€ 2000 - 2400
affitto 5.0–6.0
Normale
€ 1600 - 2000
affitto 4.0–5.0
Scadente
—
Box
Ottimo
—
Normale
€ 800 - 1000
affitto 2.6–3.3
Scadente
—
Laboratori
Ottimo
—
Normale
€ 600 - 800
affitto 2.0–3.0
Scadente
—
Magazzini
Ottimo
€ 650 - 750
affitto 1.5–1.8
Normale
€ 500 - 650
affitto 1.3–1.6
Scadente
—
Negozi
Ottimo
€ 1550 - 1700
affitto 3.9–4.3
Normale
€ 1350 - 1550
affitto 3.4–3.9
Scadente
—
Ville e Villini
Ottimo
€ 2100 - 2500
affitto 6.1–7.3
Normale
€ 1800 - 2100
affitto 5.3–6.1
Scadente
—
Fonte dati: Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI).
“Si avverte che nell'ambito dei processi estimativi, le quotazioni OMI non possono intendersi sostitutive della stima puntuale, in quanto forniscono indicazioni di valore di larga massima. Solo la stima effettuata da un tecnico professionista può rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l'immobile e motivare il valore da attribuirgli.”
— Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare