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D1
Quotazioni OMI · 2° sem. 2025
Zona D1 · Periferica
Selva di Val Gardena · Provincia di Bolzano/Bozen · Trentino-Alto Adige/Südtirol
Vendita media
€ 6813
€/m²
Affitto medio
€ 19.2
€/m²/mese
Yield lordo
3.4%
Rendita annuale
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Perimetro Zona D1
Confini geografici ufficiali della zona OMI come pubblicati dall'Agenzia delle Entrate.
Andamento prezzi €/m² · Zona D1
Media €/mq
Range min/max
Quotazioni per tipologia e stato conservativo
Range €/m² compravendita per ogni tipologia OMI. Stato OTTIMO = nuovo/ristrutturato, NORMALE = abitabile, SCADENTE = da ristrutturare.
Abitazioni civili
Ottimo
€ 6000 - 9000
affitto 15.0–22.5
Normale
€ 4600 - 6800
affitto 11.5–19.8
Scadente
—
Box
Ottimo
—
Normale
€ 1600 - 2700
affitto 4.7–7.9
Scadente
—
Capannoni tipici
Ottimo
€ 700 - 1000
affitto 2.1–2.9
Normale
€ 600 - 700
affitto 1.7–2.1
Scadente
—
Laboratori
Ottimo
€ 2200 - 2800
affitto 6.4–8.2
Normale
€ 2000 - 2500
affitto 5.8–7.3
Scadente
—
Uffici
Ottimo
€ 5100 - 7600
affitto 14.9–22.2
Normale
€ 3900 - 5800
affitto 11.4–19.3
Scadente
—
Ville e Villini
Ottimo
€ 6300 - 9500
affitto 18.4–27.7
Normale
€ 5200 - 7100
affitto 15.2–23.7
Scadente
—
Fonte dati: Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI).
“Si avverte che nell'ambito dei processi estimativi, le quotazioni OMI non possono intendersi sostitutive della stima puntuale, in quanto forniscono indicazioni di valore di larga massima. Solo la stima effettuata da un tecnico professionista può rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l'immobile e motivare il valore da attribuirgli.”
— Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare