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R2
Quotazioni OMI · 2° sem. 2025
Zona R2 · Rurale
Valdaora · Provincia di Bolzano/Bozen · Trentino-Alto Adige/Südtirol
Vendita media
€ 2375
€/m²
Affitto medio
€ 7.2
€/m²/mese
Yield lordo
3.6%
Rendita annuale
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Andamento prezzi €/m² · Zona R2
Media €/mq
Range min/max
Quotazioni per tipologia e stato conservativo
Range €/m² compravendita per ogni tipologia OMI. Stato OTTIMO = nuovo/ristrutturato, NORMALE = abitabile, SCADENTE = da ristrutturare.
Abitazioni civili
Ottimo
€ 2200 - 3000
affitto 7.3–8.8
Normale
€ 1750 - 2200
affitto 5.1–7.3
Scadente
—
Box
Ottimo
—
Normale
€ 950 - 1300
affitto 2.4–3.3
Scadente
—
Capannoni tipici
Ottimo
€ 700 - 850
affitto 2.1–2.5
Normale
€ 600 - 700
affitto 1.7–2.1
Scadente
—
Magazzini
Ottimo
€ 750 - 950
affitto 1.9–2.2
Normale
€ 650 - 800
affitto 1.5–2.1
Scadente
—
Negozi
Ottimo
€ 2000 - 2400
affitto 5.0–6.0
Normale
€ 1700 - 2200
affitto 4.3–5.5
Scadente
—
Posti auto coperti
Ottimo
—
Normale
€ 650 - 1050
affitto 1.4–2.2
Scadente
—
Ville e Villini
Ottimo
€ 2350 - 3100
affitto 6.8–8.4
Normale
€ 1950 - 2450
affitto 5.7–8.2
Scadente
—
Fonte dati: Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI).
“Si avverte che nell'ambito dei processi estimativi, le quotazioni OMI non possono intendersi sostitutive della stima puntuale, in quanto forniscono indicazioni di valore di larga massima. Solo la stima effettuata da un tecnico professionista può rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l'immobile e motivare il valore da attribuirgli.”
— Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare