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B05
Quotazioni OMI · 2° sem. 2025
Zona B05 · Centrale
Genova · Provincia di Genova · Liguria
Vendita media
€ 2.225
€/m²
Affitto medio
€ 8,6
€/m²/mese
Yield lordo
4,6%
Rendita annuale
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Perimetro Zona B05
Confini geografici ufficiali della zona OMI come pubblicati dall'Agenzia delle Entrate.
Quotazioni per tipologia e stato conservativo
Range €/m² compravendita per ogni tipologia OMI. Stato OTTIMO = nuovo/ristrutturato, NORMALE = abitabile, SCADENTE = da ristrutturare.
Abitazioni civili
Ottimo
—
Normale
€ 2.250 – 3.300
affitto 7,9–11,7
Scadente
—
Abitazioni di tipo economico
Ottimo
—
Normale
€ 1.350 – 2.000
affitto 5,9–8,7
Scadente
—
Autorimesse
Ottimo
—
Normale
€ 1.500 – 2.200
affitto 6,4–9,5
Scadente
—
Box
Ottimo
—
Normale
€ 2.650 – 3.900
affitto 12,9–19,0
Scadente
—
Capannoni tipici
Ottimo
—
Normale
€ 720 – 1.000
affitto 3,5–5,2
Scadente
—
Centri commerciali
Ottimo
—
Normale
€ 1.500 – 2.300
affitto 7,9–12,3
Scadente
—
Laboratori
Ottimo
—
Normale
€ 950 – 1.450
affitto 4,3–6,1
Scadente
—
Magazzini
Ottimo
—
Normale
€ 820 – 1.300
affitto 3,1–4,9
Scadente
—
Negozi
Ottimo
€ 3.500 – 6.000
affitto 15,8–29,5
Normale
€ 1.850 – 3.600
affitto 8,0–15,8
Scadente
—
Posti auto coperti
Ottimo
—
Normale
€ 2.450 – 3.600
affitto 11,9–17,7
Scadente
—
Posti auto scoperti
Ottimo
—
Normale
€ 2.400 – 3.500
affitto 11,2–16,2
Scadente
—
Uffici
Ottimo
€ 2.300 – 3.700
affitto 7,6–14,5
Normale
—
Scadente
—
Fonte dati: Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI).
“Si avverte che nell'ambito dei processi estimativi, le quotazioni OMI non possono intendersi sostitutive della stima puntuale, in quanto forniscono indicazioni di valore di larga massima. Solo la stima effettuata da un tecnico professionista può rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l'immobile e motivare il valore da attribuirgli.”
— Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare