D41

Quotazioni OMI · 2° sem. 2025

Zona D41 · Periferica

Genova · Provincia di Genova · Liguria

Vendita media

€ 2700

€/m²

Affitto medio

€ 8.9

€/m²/mese

Yield lordo

4.0%

Rendita annuale

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Perimetro Zona D41

Confini geografici ufficiali della zona OMI come pubblicati dall'Agenzia delle Entrate.

Andamento prezzi €/m² · Zona D41

Media €/mq

Range min/max

Quotazioni per tipologia e stato conservativo

Range €/m² compravendita per ogni tipologia OMI. Stato OTTIMO = nuovo/ristrutturato, NORMALE = abitabile, SCADENTE = da ristrutturare.

Abitazioni civili

Ottimo

—

Normale

€ 1750 - 2600

affitto 5.5–8.1

Scadente

—

Abitazioni di tipo economico

Ottimo

—

Normale

€ 1200 - 1750

affitto 5.2–7.7

Scadente

—

Abitazioni signorili

Ottimo

—

Normale

€ 2600 - 3800

affitto 7.9–11.6

Scadente

—

Autorimesse

Ottimo

—

Normale

€ 1200 - 1750

affitto 4.7–6.9

Scadente

—

Box

Ottimo

—

Normale

€ 2300 - 3400

affitto 6.0–8.9

Scadente

—

Capannoni tipici

Ottimo

—

Normale

€ 560 - 950

affitto 3.4–5.2

Scadente

—

Laboratori

Ottimo

—

Normale

€ 820 - 1400

affitto 4.6–7.1

Scadente

—

Magazzini

Ottimo

—

Normale

€ 670 - 1250

affitto 3.0–5.6

Scadente

—

Negozi

Ottimo

€ 2050 - 4000

affitto 14.2–28.1

Normale

€ 940 - 1850

affitto 6.5–12.9

Scadente

—

Posti auto coperti

Ottimo

—

Normale

€ 1800 - 2650

affitto 5.7–8.4

Scadente

—

Posti auto scoperti

Ottimo

—

Normale

€ 1600 - 2350

affitto 5.4–8.0

Scadente

—

Uffici

Ottimo

—

Normale

€ 1500 - 2600

affitto 5.7–10.3

Scadente

—

Ville e Villini

Ottimo

—

Normale

€ 3200 - 4700

affitto 10.2–15.2

Scadente

—

Fonte dati: Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI).

“Si avverte che nell'ambito dei processi estimativi, le quotazioni OMI non possono intendersi sostitutive della stima puntuale, in quanto forniscono indicazioni di valore di larga massima. Solo la stima effettuata da un tecnico professionista può rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l'immobile e motivare il valore da attribuirgli.”

— Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare

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