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D2
Quotazioni OMI · 2° sem. 2025
Zona D2 · Periferica
Viareggio · Provincia di Lucca · Toscana
Vendita media
€ 2150
€/m²
Affitto medio
€ 6.3
€/m²/mese
Yield lordo
4.0%
Rendita annuale
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Stima il tuo immobile
Perimetro Zona D2
Confini geografici ufficiali della zona OMI come pubblicati dall'Agenzia delle Entrate.
Andamento prezzi €/m² · Zona D2
Media €/mq
Range min/max
Quotazioni per tipologia e stato conservativo
Range €/m² compravendita per ogni tipologia OMI. Stato OTTIMO = nuovo/ristrutturato, NORMALE = abitabile, SCADENTE = da ristrutturare.
Abitazioni civili
Ottimo
—
Normale
€ 1750 - 2300
affitto 6.1–8.2
Scadente
—
Abitazioni di tipo economico
Ottimo
—
Normale
€ 1450 - 2050
affitto 4.7–6.3
Scadente
—
Box
Ottimo
—
Normale
€ 700 - 1050
Scadente
—
Capannoni tipici
Ottimo
—
Normale
€ 500 - 1000
affitto 3.0–6.0
Scadente
—
Negozi
Ottimo
—
Normale
€ 1550 - 2400
affitto 8.5–13.5
Scadente
—
Uffici
Ottimo
—
Normale
€ 1350 - 2100
affitto 7.0–12.0
Scadente
—
Ville e Villini
Ottimo
—
Normale
€ 2150 - 3200
Scadente
—
Fonte dati: Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI).
“Si avverte che nell'ambito dei processi estimativi, le quotazioni OMI non possono intendersi sostitutive della stima puntuale, in quanto forniscono indicazioni di valore di larga massima. Solo la stima effettuata da un tecnico professionista può rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l'immobile e motivare il valore da attribuirgli.”
— Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare