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B4
Quotazioni OMI · 2° sem. 2025
Zona B4 · Centrale
Spilamberto · Provincia di Modena · Emilia-Romagna
Vendita media
€ 1.317
€/m²
Affitto medio
€ 5,8
€/m²/mese
Yield lordo
5,2%
Rendita annuale
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Stima il tuo immobile
Quotazioni per tipologia e stato conservativo
Range €/m² compravendita per ogni tipologia OMI. Stato OTTIMO = nuovo/ristrutturato, NORMALE = abitabile, SCADENTE = da ristrutturare.
Abitazioni civili
Ottimo
—
Normale
€ 1.200 – 1.650
affitto 5,2–7,6
Scadente
—
Abitazioni di tipo economico
Ottimo
—
Normale
€ 950 – 1.350
affitto 4,3–6,0
Scadente
—
Box
Ottimo
—
Normale
€ 650 – 950
affitto 2,8–4,1
Scadente
—
Laboratori
Ottimo
—
Normale
€ 500 – 710
affitto 2,3–3,7
Scadente
—
Negozi
Ottimo
—
Normale
€ 900 – 1.450
affitto 6,5–10,7
Scadente
—
Uffici
Ottimo
—
Normale
€ 900 – 1.450
affitto 5,3–8,5
Scadente
—
Ville e Villini
Ottimo
—
Normale
€ 1.200 – 1.550
affitto 4,7–6,7
Scadente
—
Fonte dati: Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI).
“Si avverte che nell'ambito dei processi estimativi, le quotazioni OMI non possono intendersi sostitutive della stima puntuale, in quanto forniscono indicazioni di valore di larga massima. Solo la stima effettuata da un tecnico professionista può rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l'immobile e motivare il valore da attribuirgli.”
— Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare