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D3
Quotazioni OMI · 2° sem. 2025
Zona D3 · Periferica
Ardenno · Provincia di Sondrio · Lombardia
Vendita media
€ 1.125
€/m²
Affitto medio
€ 3,7
€/m²/mese
Yield lordo
3,9%
Rendita annuale
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Perimetro Zona D3
Confini geografici ufficiali della zona OMI come pubblicati dall'Agenzia delle Entrate.
Quotazioni per tipologia e stato conservativo
Range €/m² compravendita per ogni tipologia OMI. Stato OTTIMO = nuovo/ristrutturato, NORMALE = abitabile, SCADENTE = da ristrutturare.
Abitazioni civili
Ottimo
€ 1.150 – 1.450
affitto 3,8–4,8
Normale
€ 950 – 1.150
affitto 3,2–3,8
Scadente
—
Abitazioni di tipo economico
Ottimo
€ 1.000 – 1.200
affitto 3,2–3,8
Normale
€ 800 – 1.000
affitto 2,5–3,2
Scadente
—
Autorimesse
Ottimo
—
Normale
€ 400 – 500
affitto 1,7–2,3
Scadente
—
Box
Ottimo
—
Normale
€ 650 – 900
affitto 2,8–4,0
Scadente
—
Capannoni tipici
Ottimo
€ 600 – 750
affitto 2,1–2,6
Normale
€ 500 – 600
affitto 1,7–2,1
Scadente
—
Laboratori
Ottimo
—
Normale
€ 400 – 500
affitto 1,5–1,9
Scadente
—
Magazzini
Ottimo
€ 500 – 600
affitto 2,0–2,4
Normale
€ 350 – 450
affitto 1,4–1,8
Scadente
—
Negozi
Ottimo
€ 1.150 – 1.300
affitto 5,6–6,3
Normale
€ 900 – 1.100
affitto 4,3–5,3
Scadente
—
Uffici
Ottimo
€ 1.200 – 1.350
affitto 4,0–4,5
Normale
€ 950 – 1.150
affitto 3,1–3,7
Scadente
—
Ville e Villini
Ottimo
€ 1.200 – 1.400
affitto 4,0–4,8
Normale
€ 1.000 – 1.200
affitto 3,3–4,0
Scadente
—
Fonte dati: Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI).
“Si avverte che nell'ambito dei processi estimativi, le quotazioni OMI non possono intendersi sostitutive della stima puntuale, in quanto forniscono indicazioni di valore di larga massima. Solo la stima effettuata da un tecnico professionista può rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l'immobile e motivare il valore da attribuirgli.”
— Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare