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D2
Quotazioni OMI · 2° sem. 2025
Zona D2 · Periferica
San Daniele del Friuli · Provincia di Udine · Friuli-Venezia Giulia
Vendita media
€ 753
€/m²
Affitto medio
€ 2,9
€/m²/mese
Yield lordo
4,6%
Rendita annuale
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Perimetro Zona D2
Confini geografici ufficiali della zona OMI come pubblicati dall'Agenzia delle Entrate.
Quotazioni per tipologia e stato conservativo
Range €/m² compravendita per ogni tipologia OMI. Stato OTTIMO = nuovo/ristrutturato, NORMALE = abitabile, SCADENTE = da ristrutturare.
Abitazioni civili
Ottimo
—
Normale
€ 670 – 940
affitto 2,4–3,5
Scadente
—
Autorimesse
Ottimo
—
Normale
€ 265 – 375
affitto 1,0–1,5
Scadente
—
Box
Ottimo
—
Normale
€ 335 – 470
affitto 1,4–2,0
Scadente
—
Capannoni industriali
Ottimo
—
Normale
€ 230 – 260
affitto 0,8–1,1
Scadente
—
Capannoni tipici
Ottimo
—
Normale
€ 360 – 440
affitto 1,2–1,8
Scadente
—
Laboratori
Ottimo
—
Normale
€ 360 – 470
affitto 1,5–2,1
Scadente
—
Magazzini
Ottimo
—
Normale
€ 260 – 310
affitto 1,2–1,5
Scadente
—
Negozi
Ottimo
—
Normale
€ 700 – 850
affitto 3,2–4,3
Scadente
—
Posti auto coperti
Ottimo
—
Normale
€ 220 – 310
affitto 0,8–1,2
Scadente
—
Uffici
Ottimo
—
Normale
€ 700 – 850
affitto 2,9–3,9
Scadente
—
Ville e Villini
Ottimo
—
Normale
€ 600 – 800
affitto 2,3–3,3
Scadente
—
Fonte dati: Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI).
“Si avverte che nell'ambito dei processi estimativi, le quotazioni OMI non possono intendersi sostitutive della stima puntuale, in quanto forniscono indicazioni di valore di larga massima. Solo la stima effettuata da un tecnico professionista può rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l'immobile e motivare il valore da attribuirgli.”
— Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare