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B21
Quotazioni OMI · 2° sem. 2025
Zona B21 · Centrale
Venezia · Provincia di Venezia · Veneto
Vendita media
€ 3850
€/m²
Affitto medio
€ 12.3
€/m²/mese
Yield lordo
3.7%
Rendita annuale
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Perimetro Zona B21
Confini geografici ufficiali della zona OMI come pubblicati dall'Agenzia delle Entrate.
Andamento prezzi €/m² · Zona B21
Media €/mq
Range min/max
Quotazioni per tipologia e stato conservativo
Range €/m² compravendita per ogni tipologia OMI. Stato OTTIMO = nuovo/ristrutturato, NORMALE = abitabile, SCADENTE = da ristrutturare.
Abitazioni civili
Ottimo
€ 3700 - 5000
affitto 11.0–16.5
Normale
€ 3100 - 3900
affitto 8.5–13.0
Scadente
—
Abitazioni di tipo economico
Ottimo
€ 3600 - 4700
Normale
€ 3000 - 3800
Scadente
—
Magazzini
Ottimo
€ 1500 - 2500
Normale
—
Scadente
—
Negozi
Ottimo
€ 6500 - 9000
Normale
€ 4000 - 6500
Scadente
—
Uffici
Ottimo
€ 3800 - 5000
affitto 12.0–21.0
Normale
—
Scadente
—
Fonte dati: Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI).
“Si avverte che nell'ambito dei processi estimativi, le quotazioni OMI non possono intendersi sostitutive della stima puntuale, in quanto forniscono indicazioni di valore di larga massima. Solo la stima effettuata da un tecnico professionista può rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l'immobile e motivare il valore da attribuirgli.”
— Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare