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E8
Quotazioni OMI · 2° sem. 2025
Zona E8 · Suburbana
Venezia · Provincia di Venezia · Veneto
Vendita media
€ 1.225
€/m²
Affitto medio
€ 6,3
€/m²/mese
Yield lordo
6,8%
Rendita annuale
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Perimetro Zona E8
Confini geografici ufficiali della zona OMI come pubblicati dall'Agenzia delle Entrate.
Quotazioni per tipologia e stato conservativo
Range €/m² compravendita per ogni tipologia OMI. Stato OTTIMO = nuovo/ristrutturato, NORMALE = abitabile, SCADENTE = da ristrutturare.
Abitazioni civili
Ottimo
€ 1.300 – 1.650
Normale
€ 1.000 – 1.200
affitto 5,0–7,5
Scadente
€ 800 – 1.050
Abitazioni di tipo economico
Ottimo
€ 1.200 – 1.550
Normale
€ 950 – 1.100
Scadente
—
Negozi
Ottimo
€ 1.800 – 2.300
Normale
—
Scadente
—
Uffici
Ottimo
€ 1.900 – 2.300
Normale
—
Scadente
—
Ville e Villini
Ottimo
€ 1.300 – 1.750
Normale
€ 1.000 – 1.300
Scadente
—
Fonte dati: Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI).
“Si avverte che nell'ambito dei processi estimativi, le quotazioni OMI non possono intendersi sostitutive della stima puntuale, in quanto forniscono indicazioni di valore di larga massima. Solo la stima effettuata da un tecnico professionista può rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l'immobile e motivare il valore da attribuirgli.”
— Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare