Le Dimore Più Grandi e Costose del Pianeta: Dal Sultano del Brunei a Bill Gates

Dove vivono i più ricchi del mondo

Quando parliamo di case di lusso, pensiamo a ville con piscina e giardino. Ma le residenze ai vertici della classifica mondiale sono qualcosa di completamente diverso: piccole città autonome, con numeri che sfidano l'immaginazione.

Istana Nurul Iman: la residenza più grande del mondo

La Istana Nurul Iman, nella capitale del Brunei, è la residenza ufficiale del Sultano Hassanal Bolkiah ed è riconosciuta dal Guinness World Records come la più grande residenza del mondo.

La superficie totale è di 200.000 metri quadrati — più del doppio della Reggia di Versailles. Ecco cosa contiene:

• 1.788 stanze
• 257 bagni
• Una sala banchetti per 5.000 ospiti
• Una moschea per 1.500 fedeli
• Un garage per 110 automobili
• Una scuderia climatizzata per 200 cavalli da polo
• 5 piscine
• 564 lampadari e 51.000 lampadine
• 44 scalinate e 18 ascensori

Progettata dall'architetto filippino Leandro V. Locsin, unisce architettura islamica, malese e moderna con cupole dorate e volte monumentali.

Buckingham Palace: la casa da 4,9 miliardi di dollari

Buckingham Palace, residenza ufficiale del monarca britannico a Londra, è la casa con il valore stimato più alto al mondo. La struttura da sola vale circa 3,1-3,9 miliardi di sterline. Includendo le opere d'arte, i mobili antichi, gli arredi e le collezioni reali, il valore sale a circa 5,04 miliardi di dollari.

Il palazzo conta 775 stanze, tra cui camere reali, uffici, sale di rappresentanza e alloggi per il personale. Il totale delle 10 residenze reali britanniche più famose vale circa 6,3 miliardi di sterline (8,1 miliardi di dollari).

Xanadu 2.0: la smart home definitiva

La residenza di Bill Gates, chiamata Xanadu 2.0, si trova a Medina, nello stato di Washington, affacciata sul Lago Washington. È costata 66,5 milioni di dollari, ha richiesto 7 anni di costruzione, e oggi è stimata tra 138 e 178 milioni di dollari.

La superficie è di circa 6.100 metri quadrati. Ma il vero elemento distintivo è la tecnologia integrata:

• Ogni ospite riceve un pin elettronico: sensori in ogni stanza regolano automaticamente temperatura, illuminazione e persino le opere d'arte esposte in base alle preferenze personali del visitatore
• La piscina da 18 metri ha un sistema audio subacqueo
• La palestra misura 230 m²
• La biblioteca ha un tetto a cupola con oculo
• L'architettura è "earth-sheltered": sfrutta la temperatura naturale del terreno per ridurre il consumo energetico

I record italiani

L'Italia non è da meno. La vendita immobiliare più costosa nella storia italiana riguarda una villa a Romazzino, Costa Smeralda, venduta per oltre 160 milioni di euro. Acquistata negli anni '70 da Henry Ford II e progettata dall'architetto Luigi Vietti, vanta 350 metri di costa privata, 2,3 ettari di terreno, 28 camere da letto e accesso a 2 spiagge private.

Ma il record di prezzo di vendita appartiene a Villa Certosa a Porto Rotondo, ex residenza di Silvio Berlusconi: è stata messa in vendita per 500 milioni di euro. Il complesso comprende 4.500 mq di superficie, 126 stanze, un anfiteatro greco-romano e un vulcano artificiale.

E a Milano? Il palazzo in Via Montenapoleone 8, edificio settecentesco di 11.800 mq su 5 piani, è stato venduto nel marzo 2024 per 1,3 miliardi di euro.

Numeri che mettono in prospettiva

Quando pensiamo che il prezzo di un trilocale in città sia alto, ricordiamoci che qualcuno, da qualche parte nel mondo, ha 257 bagni da pulire.

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