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Imposte di Acquisto Casa
Calcola tutte le imposte e i costi legati all'acquisto di un immobile. Wizard guidato in 4 step con simulazione completa di registro, ipotecaria, catastale, IVA e costi accessori.
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Immobile2
Venditore3
Acquirente4
RisultatoRiepilogo imposte
Imposta di registro:0,00 €
Imposta ipotecaria:0,00 €
Imposta catastale:0,00 €
Totale imposte:0,00 €
Come funziona il calcolo
Il calcolatore ti guida in 4 semplici step: tipo di immobile, tipo di venditore, agevolazioni e infine il riepilogo completo delle imposte.
Le imposte variano in base a: tipologia dell'immobile (residenziale, strumentale, terreno), soggetto venditore (privato, costruttore, impresa) e agevolazioni applicabili (prima casa, under 36, prezzo-valore).
Il sistema calcola automaticamente registro, ipotecaria, catastale e, ove prevista, l'IVA sull'acquisto.
Consigli utili
- Prima casa: imposta di registro ridotta al 2% (minimo 1.000 EUR) e imposte ipotecaria e catastale fisse a 50 EUR ciascuna.
- Prezzo-valore: permette di calcolare le imposte sul valore catastale anziché sul prezzo di acquisto, con un potenziale risparmio significativo.
- Acquisto da costruttore: si applica l'IVA al 4% (prima casa) o 10% (seconda casa) anziché l'imposta di registro proporzionale.
- Costi accessori: non dimenticare notaio, imposta sostitutiva sul mutuo e agenzia immobiliare nel budget complessivo.
Nota legale
I risultati hanno valore puramente indicativo e non costituiscono consulenza fiscale o legale.
Le imposte effettive possono variare in base a specifiche condizioni soggettive e oggettive, eventuali agevolazioni regionali o comunali, e alla corretta qualificazione dell'immobile e del venditore.
Per la determinazione esatta delle imposte dovute è indispensabile rivolgersi al notaio rogante o a un professionista abilitato.
Recasa offre assistenza gratuita per orientarti nella comprensione dei costi legati all'acquisto.