Affitto e locazione
Affitta il tuo immobile
senza pensieri
Gestiamo ogni aspetto della locazione: residenziale, commerciale, uso diverso e depositi. Dalla selezione dell'inquilino ideale alla registrazione del contratto, con la massima tutela per il proprietario.
Tempi rapidi
Inquilini verificati
100+ locazioni gestite
Condividi:
Il nostro servizio
La gestione della locazione che fa la differenza
Affittare un immobile comporta responsabilità, aspetti burocratici e la necessità di scegliere l'inquilino giusto. Con Recasa, tutto questo diventa semplice e sicuro.
Il nostro team si occupa di ogni aspetto: dall'analisi del mercato per definire il canone ottimale, alla selezione accurata dei candidati inquilini, dalla preparazione del contratto alla registrazione telematica.
Gestiamo ogni tipologia di locazione: abitativa, commerciale, uso diverso (uffici, studi professionali, laboratori) e contratti di deposito. Offriamo un servizio completo sia per i proprietari che desiderano mettere a reddito il proprio immobile, sia per chi cerca spazi in affitto.
Il tuo servizio include
Tutto compreso, nessuna sorpresa
Analisi del canone di mercato
Selezione inquilini e conduttori affidabili
Contratti residenziali, commerciali e depositi
Registrazione telematica inclusa
Verbale di consegna dettagliato
Assistenza post-locazione
Come funziona
Il processo di locazione in 6 step
Un percorso strutturato per affittare il tuo immobile in tutta sicurezza
01
Primo contatto
Ci incontriamo per conoscere le tue esigenze: tipo di locazione, tempistiche desiderate e condizioni preferite.
02
Valutazione del canone
Analizziamo il mercato degli affitti nella zona per definire un canone di locazione competitivo e realistico.
03
Selezione inquilini
Verifichiamo la solvibilità e l'affidabilità dei candidati per trovare l'inquilino ideale per il tuo immobile.
04
Redazione contratto
Prepariamo il contratto di locazione personalizzato, tutelando i tuoi interessi e rispettando la normativa vigente.
05
Registrazione telematica
Ci occupiamo della registrazione del contratto presso l'Agenzia delle Entrate in modalità telematica.
06
Consegna e follow-up
Gestiamo la consegna dell'immobile con verbale dettagliato e restiamo a disposizione per qualsiasi necessità.
Tipologie contrattuali
Contratti di locazione gestiti
Gestiamo ogni tipologia contrattuale — residenziale, commerciale, uso diverso e depositi — consigliandoti la soluzione più adatta alle tue esigenze.
Locazioni residenziali
Più diffuso
Canone libero
4+4
Durata
4 anni + 4 di rinnovo
Ideale per
Per chi cerca flessibilità nella definizione del canone
Il contratto più diffuso, con durata di 4 anni rinnovabili. Il canone è liberamente concordato tra le parti.
Canone concordato
3+2
Durata
3 anni + 2 di rinnovo
Ideale per
Per chi vuole vantaggi fiscali per entrambe le parti
Canone calmierato secondo gli accordi territoriali. Prevede vantaggi fiscali sia per il proprietario che per l'inquilino.
Transitorio
1-18 mesi
Durata
Da 1 a 18 mesi
Ideale per
Per esigenze temporanee documentate (lavoro, studio)
Per esigenze temporanee documentate (lavoro, studio, etc.), con durata da 1 a 18 mesi non rinnovabili.
Locazioni commerciali, uso diverso e depositi
Più diffuso
Commerciale
6+6
Durata
6 anni + 6 di rinnovo
Ideale per
Negozi, attività commerciali, pubblici esercizi
Per locali destinati ad attività commerciali. Tutela l'avviamento dell'attività con diritto di prelazione e indennità di buonuscita.
Uso diverso
6+6
Durata
6 anni + 6 di rinnovo
Ideale per
Uffici, studi professionali, laboratori
Per immobili destinati ad attività professionali, artigianali, industriali o ad uso ufficio. Disciplina specifica per ogni destinazione d'uso.
Deposito
Libera
Durata
Durata concordata tra le parti
Ideale per
Magazzini, box, cantine, depositi merci
Per locali destinati esclusivamente a deposito, senza attività produttiva o commerciale. Durata e condizioni liberamente concordate.
I nostri vantaggi
Perché affidarci il tuo affitto
Tutela completa
Contratti redatti a norma di legge, con clausole specifiche per la tutela del proprietario e la sicurezza dell'investimento.
Canone ottimale
Analisi di mercato per definire il canone più vantaggioso, bilanciando redditività e competitività dell'offerta.
Conformità normativa
Gestione nel pieno rispetto delle normative vigenti in materia di locazione, fiscalità e registrazione contratti.
Gestione completa
Dall'analisi iniziale alla registrazione, un servizio chiavi in mano che ti libera da ogni incombenza burocratica.