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B1
Quotazioni OMI · 2° sem. 2025
Zona B1 · Centrale
Bolzano · Provincia di Bolzano/Bozen · Trentino-Alto Adige/Südtirol
Vendita media
€ 5325
€/m²
Affitto medio
€ 17.8
€/m²/mese
Yield lordo
4.0%
Rendita annuale
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Stima il tuo immobile
Perimetro Zona B1
Confini geografici ufficiali della zona OMI come pubblicati dall'Agenzia delle Entrate.
Andamento prezzi €/m² · Zona B1
Media €/mq
Range min/max
Quotazioni per tipologia e stato conservativo
Range €/m² compravendita per ogni tipologia OMI. Stato OTTIMO = nuovo/ristrutturato, NORMALE = abitabile, SCADENTE = da ristrutturare.
Abitazioni civili
Ottimo
€ 5200 - 6500
affitto 17.3–21.7
Normale
€ 4400 - 5200
affitto 14.7–17.3
Scadente
—
Box
Ottimo
—
Normale
€ 2500 - 3300
affitto 10.4–13.8
Scadente
—
Laboratori
Ottimo
€ 2400 - 3200
affitto 9.0–12.0
Normale
€ 2200 - 2600
affitto 8.3–9.8
Scadente
—
Magazzini
Ottimo
€ 1300 - 1700
affitto 3.0–4.0
Normale
€ 1150 - 1450
affitto 2.7–3.4
Scadente
—
Negozi
Ottimo
€ 5100 - 6400
affitto 21.3–24.0
Normale
€ 2800 - 5100
affitto 11.7–21.3
Scadente
—
Posti auto coperti
Ottimo
—
Normale
€ 2000 - 3000
affitto 7.4–11.0
Scadente
—
Posti auto scoperti
Ottimo
—
Normale
€ 1300 - 2000
affitto 4.3–6.7
Scadente
—
Uffici
Ottimo
€ 4100 - 4900
affitto 13.7–16.3
Normale
€ 3500 - 4100
affitto 11.7–13.7
Scadente
—
Uffici strutturati
Ottimo
€ 3300 - 4100
affitto 8.3–12.0
Normale
—
Scadente
—
Fonte dati: Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI).
“Si avverte che nell'ambito dei processi estimativi, le quotazioni OMI non possono intendersi sostitutive della stima puntuale, in quanto forniscono indicazioni di valore di larga massima. Solo la stima effettuata da un tecnico professionista può rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l'immobile e motivare il valore da attribuirgli.”
— Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare