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B1
Quotazioni OMI · 2° sem. 2025
Zona B1 · Centrale
Laces · Provincia di Bolzano/Bozen · Trentino-Alto Adige/Südtirol
Vendita media
€ 3750
€/m²
Affitto medio
€ 10.1
€/m²/mese
Yield lordo
3.2%
Rendita annuale
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Stima il tuo immobile
Perimetro Zona B1
Confini geografici ufficiali della zona OMI come pubblicati dall'Agenzia delle Entrate.
Andamento prezzi €/m² · Zona B1
Media €/mq
Range min/max
Quotazioni per tipologia e stato conservativo
Range €/m² compravendita per ogni tipologia OMI. Stato OTTIMO = nuovo/ristrutturato, NORMALE = abitabile, SCADENTE = da ristrutturare.
Abitazioni civili
Ottimo
€ 3600 - 4200
affitto 9.0–10.5
Normale
€ 3100 - 3700
affitto 7.3–9.3
Scadente
—
Box
Ottimo
—
Normale
€ 1500 - 1900
affitto 4.4–5.5
Scadente
—
Capannoni tipici
Ottimo
€ 650 - 800
affitto 1.9–2.3
Normale
€ 550 - 650
affitto 1.6–1.9
Scadente
—
Laboratori
Ottimo
€ 1100 - 1300
affitto 3.7–4.3
Normale
€ 1000 - 1200
affitto 3.3–4.0
Scadente
—
Magazzini
Ottimo
€ 650 - 750
affitto 1.5–1.8
Normale
€ 500 - 650
affitto 1.2–1.5
Scadente
—
Negozi
Ottimo
€ 1800 - 2200
affitto 5.3–6.4
Normale
€ 1600 - 1800
affitto 4.6–6.0
Scadente
—
Posti auto coperti
Ottimo
—
Normale
€ 1000 - 1450
affitto 2.8–4.2
Scadente
—
Uffici
Ottimo
€ 2400 - 3000
affitto 6.0–7.5
Normale
€ 2000 - 2400
affitto 5.0–7.0
Scadente
—
Ville e Villini
Ottimo
€ 3800 - 4400
affitto 11.1–12.8
Normale
€ 3300 - 3900
affitto 9.6–11.4
Scadente
—
Fonte dati: Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI).
“Si avverte che nell'ambito dei processi estimativi, le quotazioni OMI non possono intendersi sostitutive della stima puntuale, in quanto forniscono indicazioni di valore di larga massima. Solo la stima effettuata da un tecnico professionista può rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l'immobile e motivare il valore da attribuirgli.”
— Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare