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D1
Quotazioni OMI · 2° sem. 2025
Zona D1 · Periferica
San Gimignano · Provincia di Siena · Toscana
Vendita media
€ 2.200
€/m²
Affitto medio
€ 6,8
€/m²/mese
Yield lordo
3,7%
Rendita annuale
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Stima il tuo immobile
Quotazioni per tipologia e stato conservativo
Range €/m² compravendita per ogni tipologia OMI. Stato OTTIMO = nuovo/ristrutturato, NORMALE = abitabile, SCADENTE = da ristrutturare.
Abitazioni civili
Ottimo
—
Normale
€ 1.600 – 2.400
affitto 4,7–7,0
Scadente
—
Abitazioni di tipo economico
Ottimo
—
Normale
€ 1.400 – 2.100
affitto 4,4–6,6
Scadente
—
Box
Ottimo
—
Normale
€ 495 – 690
affitto 1,5–2,0
Scadente
—
Capannoni industriali
Ottimo
—
Normale
€ 680 – 950
affitto 2,2–3,3
Scadente
—
Capannoni tipici
Ottimo
—
Normale
€ 740 – 1.000
affitto 2,2–3,3
Scadente
—
Laboratori
Ottimo
—
Normale
€ 1.250 – 1.850
affitto 3,8–5,7
Scadente
—
Magazzini
Ottimo
—
Normale
€ 430 – 610
affitto 2,0–2,9
Scadente
—
Negozi
Ottimo
—
Normale
€ 1.400 – 1.950
affitto 6,3–9,2
Scadente
—
Posti auto coperti
Ottimo
—
Normale
€ 470 – 660
affitto 1,5–2,1
Scadente
—
Posti auto scoperti
Ottimo
—
Normale
€ 330 – 470
affitto 1,1–1,5
Scadente
—
Uffici
Ottimo
—
Normale
€ 1.300 – 1.850
affitto 5,1–7,5
Scadente
—
Uffici strutturati
Ottimo
—
Normale
€ 1.000 – 1.450
affitto 4,1–5,9
Scadente
—
Ville e Villini
Ottimo
—
Normale
€ 2.300 – 3.400
affitto 7,4–10,6
Scadente
—
Fonte dati: Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI).
“Si avverte che nell'ambito dei processi estimativi, le quotazioni OMI non possono intendersi sostitutive della stima puntuale, in quanto forniscono indicazioni di valore di larga massima. Solo la stima effettuata da un tecnico professionista può rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l'immobile e motivare il valore da attribuirgli.”
— Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare