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B2
Quotazioni OMI · 2° sem. 2025
Zona B2 · Centrale
Pasian di Prato · Provincia di Udine · Friuli-Venezia Giulia
Vendita media
€ 1130
€/m²
Affitto medio
€ 4.5
€/m²/mese
Yield lordo
4.8%
Rendita annuale
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Andamento prezzi €/m² · Zona B2
Media €/mq
Range min/max
Quotazioni per tipologia e stato conservativo
Range €/m² compravendita per ogni tipologia OMI. Stato OTTIMO = nuovo/ristrutturato, NORMALE = abitabile, SCADENTE = da ristrutturare.
Abitazioni civili
Ottimo
—
Normale
€ 1000 - 1500
affitto 4.2–6.1
Scadente
—
Abitazioni di tipo economico
Ottimo
—
Normale
€ 780 - 1150
affitto 2.9–4.3
Scadente
—
Autorimesse
Ottimo
—
Normale
€ 380 - 520
affitto 1.6–2.2
Scadente
—
Box
Ottimo
—
Normale
€ 475 - 650
affitto 2.0–3.0
Scadente
—
Laboratori
Ottimo
—
Normale
€ 540 - 800
affitto 2.5–3.7
Scadente
—
Magazzini
Ottimo
—
Normale
€ 410 - 590
affitto 2.1–3.2
Scadente
—
Negozi
Ottimo
—
Normale
€ 950 - 1400
affitto 5.3–8.1
Scadente
—
Posti auto coperti
Ottimo
—
Normale
€ 310 - 430
affitto 1.2–1.8
Scadente
—
Posti auto scoperti
Ottimo
—
Normale
€ 240 - 325
affitto 0.8–1.2
Scadente
—
Uffici
Ottimo
—
Normale
€ 700 - 1050
affitto 3.5–5.4
Scadente
—
Ville e Villini
Ottimo
—
Normale
€ 950 - 1400
affitto 3.8–5.7
Scadente
—
Fonte dati: Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI).
“Si avverte che nell'ambito dei processi estimativi, le quotazioni OMI non possono intendersi sostitutive della stima puntuale, in quanto forniscono indicazioni di valore di larga massima. Solo la stima effettuata da un tecnico professionista può rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l'immobile e motivare il valore da attribuirgli.”
— Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare