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B4
Quotazioni OMI · 2° sem. 2025
Zona B4 · Centrale
Vicenza · Provincia di Vicenza · Veneto
Vendita media
€ 1625
€/m²
Affitto medio
€ 9.9
€/m²/mese
Yield lordo
5.7%
Rendita annuale
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Andamento prezzi €/m² · Zona B4
Media €/mq
Range min/max
Quotazioni per tipologia e stato conservativo
Range €/m² compravendita per ogni tipologia OMI. Stato OTTIMO = nuovo/ristrutturato, NORMALE = abitabile, SCADENTE = da ristrutturare.
Abitazioni civili
Ottimo
€ 2700 - 3700
affitto 10.4–14.8
Normale
€ 1450 - 2000
affitto 8.4–9.9
Scadente
€ 740 - 890
Abitazioni di tipo economico
Ottimo
€ 1800 - 2100
affitto 8.5–11.5
Normale
€ 1300 - 1650
affitto 6.5–9.5
Scadente
€ 490 - 680
Box
Ottimo
—
Normale
€ 1250 - 1600
Scadente
—
Laboratori
Ottimo
—
Normale
€ 950 - 1350
Scadente
—
Negozi
Ottimo
€ 2300 - 3900
affitto 20.8–31.0
Normale
€ 1450 - 2200
affitto 7.9–14.0
Scadente
—
Uffici
Ottimo
€ 1900 - 2900
affitto 9.0–12.0
Normale
€ 1200 - 1600
affitto 6.1–8.5
Scadente
—
Fonte dati: Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI).
“Si avverte che nell'ambito dei processi estimativi, le quotazioni OMI non possono intendersi sostitutive della stima puntuale, in quanto forniscono indicazioni di valore di larga massima. Solo la stima effettuata da un tecnico professionista può rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l'immobile e motivare il valore da attribuirgli.”
— Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare