Descrizione

Proponiamo in vendita esclusiva una villa singola sviluppata interamente su un unico livello e circondata da un giardino privato libero su quattro lati.

La soluzione proposta è situata in una zona tranquilla, immersa nel verde a breve distanza dai principali servizi di Grottolella (Av).

Si estende per una superficie di 100 mq calpestabili e si sviluppa in ingresso in ampio salone con stufa a pellet, vano studio, cucina abitabile con camino, disimpegno, due camere da letto e bagno con doccia ristrutturato di recente.

All'esterno della soluzione proposta, pratico vano adatto a diverse funzioni, ideale come locale caldaia e lavanderia.

La soluzione proposta gode di una corte esterna recintata di circa 500 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, dedicarsi alla coltivazione dell'orto, perfetta anche per i propri animali domestici.

L'abitazione è stata progettata per offrire il massimo comfort con costi di gestione minimi.

Il sistema di riscaldamento è progettato per il massimo risparmio, la presenza della termostufa a pellet, collegata direttamente all'impianto dei termosifoni e la presenza di un pannello solare termico con boiler da 250 litri, permettono di riscaldare l'intera abitazione in modo ecologico ed economico, garantendo un calore costante in ogni vano e la produzione di acqua calda sanitaria, prodotta gratuitamente dal sole, riducendo drasticamente i costi.

Essendo disposta interamente su un solo livello, è la soluzione perfetta per chi cerca atuonomia e funzionalità, l'assenza di scale interne permette di utilizzare l'abitazione senza alcuna difficoltà.

La proprietà è allacciata alla rete fognaria pubblica ed è alimentata con Gas gpl.

La sostituzione recente degli infissi interni garantisce un ulteriore comfort all'abitazione.

Post terremoto.