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B1
Quotazioni OMI · 2° sem. 2025
Zona B1 · Centrale
Tombolo · Provincia di Padova · Veneto
Vendita media
€ 1.175
€/m²
Affitto medio
€ 4,4
€/m²/mese
Yield lordo
4,9%
Rendita annuale
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Perimetro Zona B1
Confini geografici ufficiali della zona OMI come pubblicati dall'Agenzia delle Entrate.
Quotazioni per tipologia e stato conservativo
Range €/m² compravendita per ogni tipologia OMI. Stato OTTIMO = nuovo/ristrutturato, NORMALE = abitabile, SCADENTE = da ristrutturare.
Abitazioni civili
Ottimo
€ 1.300 – 1.500
Normale
€ 950 – 1.250
affitto 4,0–4,5
Scadente
—
Box
Ottimo
—
Normale
€ 485 – 670
affitto 2,5–3,5
Scadente
—
Capannoni industriali
Ottimo
€ 750 – 850
Normale
€ 500 – 600
affitto 2,3–2,8
Scadente
—
Capannoni tipici
Ottimo
—
Normale
€ 550 – 650
affitto 2,4–3,1
Scadente
—
Negozi
Ottimo
€ 1.400 – 1.600
Normale
€ 950 – 1.300
affitto 5,8–7,5
Scadente
—
Uffici
Ottimo
—
Normale
€ 900 – 1.300
affitto 4,2–5,0
Scadente
—
Ville e Villini
Ottimo
—
Normale
€ 900 – 1.150
affitto 4,2–4,8
Scadente
—
Fonte dati: Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI).
“Si avverte che nell'ambito dei processi estimativi, le quotazioni OMI non possono intendersi sostitutive della stima puntuale, in quanto forniscono indicazioni di valore di larga massima. Solo la stima effettuata da un tecnico professionista può rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l'immobile e motivare il valore da attribuirgli.”
— Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare