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B2
Quotazioni OMI · 2° sem. 2025
Zona B2 · Centrale
Gaiole in Chianti · Provincia di Siena · Toscana
Vendita media
€ 1358
€/m²
Affitto medio
€ 4.3
€/m²/mese
Yield lordo
3.8%
Rendita annuale
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Stima il tuo immobile
Andamento prezzi €/m² · Zona B2
Media €/mq
Range min/max
Quotazioni per tipologia e stato conservativo
Range €/m² compravendita per ogni tipologia OMI. Stato OTTIMO = nuovo/ristrutturato, NORMALE = abitabile, SCADENTE = da ristrutturare.
Abitazioni civili
Ottimo
—
Normale
€ 950 - 1400
affitto 3.0–4.4
Scadente
—
Abitazioni di tipo economico
Ottimo
—
Normale
€ 850 - 1250
affitto 2.7–4.0
Scadente
—
Box
Ottimo
—
Normale
€ 355 - 510
affitto 1.0–1.4
Scadente
—
Capannoni industriali
Ottimo
—
Normale
€ 350 - 500
affitto 1.0–1.3
Scadente
—
Capannoni tipici
Ottimo
—
Normale
€ 410 - 570
affitto 1.2–1.7
Scadente
—
Laboratori
Ottimo
—
Normale
€ 760 - 1150
affitto 2.3–3.4
Scadente
—
Magazzini
Ottimo
—
Normale
€ 255 - 365
affitto 1.1–1.6
Scadente
—
Negozi
Ottimo
—
Normale
€ 1250 - 1700
affitto 5.8–8.6
Scadente
—
Posti auto coperti
Ottimo
—
Normale
€ 315 - 450
affitto 0.9–1.2
Scadente
—
Posti auto scoperti
Ottimo
—
Normale
€ 225 - 320
affitto 0.7–1.0
Scadente
—
Uffici
Ottimo
—
Normale
€ 1400 - 2000
affitto 5.5–7.8
Scadente
—
Ville e Villini
Ottimo
—
Normale
€ 1500 - 2200
affitto 4.9–7.0
Scadente
—
Fonte dati: Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI).
“Si avverte che nell'ambito dei processi estimativi, le quotazioni OMI non possono intendersi sostitutive della stima puntuale, in quanto forniscono indicazioni di valore di larga massima. Solo la stima effettuata da un tecnico professionista può rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l'immobile e motivare il valore da attribuirgli.”
— Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare